提前還款每家銀行要求不同，有些銀行要求提前一個月申請預約還款，到預約還款日還清貸款后，為此以下是小編為大家準備了關(guān)于改名后提前還房貸流程需要多久，歡迎參閱。

改名后提前還房貸流程需要多久

有些銀行要求提前一個月申請預約還款，到預約還款日還清貸款后，等15個工作日之后拿項權(quán)證等資料。

房屋貸款流程，詳細步驟有借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料;銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查等。住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務(wù)人(抵押人) 在法律上把財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人(抵押權(quán)人)以取得貸款，這期間如果債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物，并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。這種貸款方式，可以減少債權(quán)人的貸款風險，為債權(quán)人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中采用抵押貸款是基于銀行經(jīng)營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。

購房合同的注意事項，具體包括：

1、買售人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內(nèi)容;

2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件;

3、合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責解釋。

抵押品的范圍

1、是有價值和使用價值的固定資產(chǎn);

2、是各種有價證券;

3、是能夠封存的流動資產(chǎn);

4、是可作轉(zhuǎn)讓的無形資產(chǎn);

5、是私有財產(chǎn)和其他可以流通、轉(zhuǎn)讓的物資或財產(chǎn)。